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河南南浦物業服務有限公司 ? 公司簡介

                                   

河南南浦物業服務有限公司成立于2011年，是專業從事物業服務工作的三級資質物業公司，是6年河南物業管理協會單位,是業內頗具規模和影響的企業之一。

 

公司地處鄭州市金水區鄰近鄭東新區黃金地段，位置優越，交通便捷。創建近十年來，累計了各類物業尤其是住宅物業、商業物業、金融物業、地鐵物業等物業的經營管理經驗，信譽卓著，實力雄厚。截止目前，公司管理玉鳳路南浦國際金融中心、玉鳳路沈莊新城社區商業物業、小區物業面積達40多萬平方米，管理類型涵蓋住宅、寫字樓、商鋪、商住等服務項目。現有專業的管理人員118余人，其中物業管理師、建筑工程師、電器工程師、會計師、暖通、電器、機械等中級以上職稱的39人，12人獲得建設部物業管理經理崗位上崗證書，可為客戶提供一系列非常專業的物業管理服務。

 

河南南浦物業服務有限公司裝備配套齊全，技術力量雄，是河南南浦集團旗下全資子公司，在近十年的發展歷程里，依托集團強大的人才與資本優勢，不斷向外界展示南浦物業管理方面的新形象。

 

公司所管理的沈莊新城小區，該小區是鄭州市重點城中村改造小區之一，沈莊新城社區坐落于玉鳳路361號院，總用地面積8.3099(公頃），總建筑面積404320（平方米)，以沈莊路分為南北兩院，北院有1號樓寫字樓，2號樓住宅樓，3號樓商住樓，南院有4號樓商住樓，5號樓商住樓，6號樓商住樓，7號樓住宅樓，8號樓商住樓，9號樓住宅樓，10號樓商住樓，11號樓住宅樓。

 

目前公司共設立五大部門：行政部、工程部、客服部、保安部、保潔部。公司在5號樓商住樓設立兩個前臺；每一個客服人員主管兩棟樓，每兩個客服人員4棟樓為一組，每一組必須有一人在崗，每日對主管樓棟進行日常巡查并記錄，對發現的相關問題協調相關部門及時處理并回復，每日對主管外商鋪進行日常巡查并記錄，對發現的相關問題協調相關部門及時處理并回復，每日對主管區域內裝修戶進行日常巡查并記錄，對發現的相關問題協調相關部門及時處理并回復。我們從以下幾個點著手進行物業管理：

(一)立足小區特點，扎實抓好基礎工作

小區基礎設施的完善是城中村改造小區物業管理工作得以正常開展的首要條件。根據小區的具體情況，投入資金進行先期整治，改造嚴重老化破舊的道路和地下排污管道，修復消火栓設備，設置道閘，出入口門禁，為推行物業管理打下堅實的基礎。

 

 

(二)采用全面管理，做好安全防范管理工作

安全有序的生活環境是小區居民安居樂業的重要保障。對小區管理，保安部人員分班倒進行24小時輪流值班。對進出小區的車輛實行網絡電子登記制度，確保安全通行;建立巡邏隊制度，監督盤查可疑情況;對消防設施的檢查實行簽到制度，定期組織消防演練，從根源上杜絕消防隱患;對大件物品的搬運采取業主確認放行的辦法。有效地維護了小區的安全秩序。

 

 

 

(三)從根本上落實環境衛生工作

環境衛生管理是小區物業管理中一項日常管理服務工作。定期清理沙井，清理殘留垃圾。在工作中嚴格執行衛生檢查監督制度，對生活垃圾實行日產日清，防止衛生死角出現;對市場等公共場所實行定期沖洗、定期消殺、定期滅鼠的辦法，為居民創造干凈、整潔、有序的良好衛生環境。

 

 

南浦物業追求讓城市因我們更加文明，讓社會因我們更加和諧，讓社區因我們更加溫馨，讓物業因我們更有價值。我們將勇敢地肩負起時代責任和社會使命，為客戶提供更高價值的服務體驗，超越平凡，不斷創新，保持鄭州市物業管理行業的領先地位。